Constant Kassagnan : « Un bâtiment qui va s’écrouler prévient »

Chef de projet au bureau d’études Gauff ingénierie, Constant Kassagnan, ingénieur du génie civil, explique les raisons qui amènent l’écroulement de certains immeubles.

A quoi sert un bureau d’études dans le domaine de la construction ?

Le bureau d’études est chargé de faire les études techniques et le contrôle des travaux.

Quels sont les signes annonciateurs qu’un immeuble qui va s’écrouler ?

Un bâtiment qui va s’écrouler prévient toujours. La structure est fragile, lorsque vous vous trouvez sur la dalle, elle bouge énormément. Concernant les immeubles qui sont déjà construits, ils présentent beaucoup de fissures apparentes, soit internes, soit externes. Les murs sont fendus, par exemple.

Quelles sont les raisons selon vous des effondrements d’immeubles ?

Selon mon avis sont concernées par ce phénomène, les constructions de type R+. Ces constructions nécessitent des études particulières : les études du sol (géotechniques) pour cerner la portance du sol à recevoir ces constructions, les études topographiques pour voir si le terrain ne se trouve pas sur un chemin d’écoulements des eaux, les études de structure pour voir les types de fer et de poteaux à mettre en place pour une construction optimale. Les gens se contentent simplement d’études d’architectes pour voir le « design » de leur bâtiment et avoir leur permis de construire. Une fois le permis de construire en main, les services compétents (ministère de la construction ou bureaux d’études) sont censés contrôler le chantier en construction pour s’assurer qu’il respecte les normes et les recommandations des études menées. Mais ce n’est jamais le cas. On laisse les maçons tout seuls gérer le reste.

Et pour les bâtiments déjà construits ?

Cela est dû au fait que les constructions se trouvent sur les chemins de passage des eaux ou dans des zones inondables. Sans un réseau de drainage adapté, l’érosion fait son effet. Dans les zones inondables, l’infiltration des eaux dans le sol fragilise sa portance et les bâtiments en place.

Que préconisez-vous pour les locataires d’un immeuble qui constatent des anomalies dans le bâtiment ?

Lorsqu’ils constatent des fragilités au niveau du bâtiment, qu’ils le signalent rapidement au propriétaire. S’il ne réagit pas, qu’ils informent les autorités ou même quittent le bâtiment. Un immeuble qui va tomber, cela se sait.

Les particuliers vous sollicitent-ils beaucoup pour contrôler leurs travaux ?

Les particuliers très rarement, mais les promoteurs immobiliers, l’État, les structures, oui. Les clients des bureaux d’études de notre taille sont souvent des institutions, des bailleurs de fonds. Pour les particuliers, souvent les bureaux d’architecte ont des bureaux d’études en leur sein ou sont affiliés à des bureaux d’études. Mais les particuliers le refusent souvent pour des questions de coûts, très élevés. Les constructions qui nécessitent l’intervention des bureaux d’études sont de types R+3 ou +4 avec sous-sol et autres.

Une idée des prestations d’un bureau d’études pour un immeuble R+3 par exemple ?

Le prix dépend de la complexité du bâtiment et les études à faire. D’abord, l’intervention commence au niveau de la conception par les études à mener : les études géotechniques (avec les prix des essais réalisés par des laboratoires comme le LBTP), les levées topos (faites par des géomètres). Après, les calculs des structures avec l’ingénieur. Bref, il y a plusieurs coûts à déterminer en fonction de la charge trouvée. On ne peut pas proposer de prix fixe.

Ce n’est pas parce que les coûts de prestations des bureaux d’études sont élevés que les particuliers qui veulent construire des immeubles ne vous font pas appel ?

Non, pas forcément. Les gens ne sont pas informés de l’existence et du rôle des bureaux d’étude. Ils ne connaissent que les architectes et l’agent de construction, au mieux un frère ou un ami ingénieur en bâtiment.

Les immeubles ont-ils une durée de vie et après combien d’années faut-il penser à les réhabiliter ?

À ma connaissance, il n’y a pas de durée de vie pour un bâtiment, contrairement à une route. La fondation est dimensionnée pour supporter une certaine charge (+2, +4 etc) et lorsque la charge est dépassée, il peut y avoir de gros soucis. On peut faire la réhabilitation de certaines finitions ou de matériaux comme le fer rouillé.

Raphaël TANOH

À LIRE AUSSI

L’Hebdo - édition du 19/09/2019
Voir tous les Hebdos
Edito
Par Raphael Tanoh

« Gnambros » : il faut sonner le glas

1 200 milliards de francs CFA : c’est ce que les ménages ivoiriens dépensent chaque année pour se déplacer d’un point à l’autre. Le ...


Lire la suite
JDF TV L'actualité en vidéo
Recevez toute l’actualité

Inscrivez-vous à la Newsletter du Journal d'Abidjan et recevez gratuitement toute l’actualité

hacklink satış istanbul evden eve nakliyat hacklink web tasarım hacklink panel eskişehir evden eve nakliyat hacklink panel instagram takipçi hilesi wso shell hacklink satış hacklink hacklink satış halı yıkama evden eve nakliyat hacklink al paykasa bozum hacklink satış hacklink satış youtube video indir wso shell eskişehir evden eve nakliyat istanbul evden eve nakliyat hacklink web tasarım hacklink panel hacklink panel hacklink satış instagram takipçi hilesi wordpress seo wso shell hacklink satış hacklink hacklink satış halı yıkama evden eve nakliyat paykasa bozum hacklink al hacklink satış hacklink satış youtube video indir wso shell Bostancı Escort tecavüz porno izle Pendik Escort Ataşehir Escort Ataköy Escort Pendik Escort Buca Escort Şirinevler Escort Bayan ankara escort porno izle ankara escort Escort Antalya istanbul escort bayan ankara escort Maltepe Escort Ankara Escort Mersin Escort escort Bostancı escort Pendik Escort Kartal Escort Eryaman Escort Kızılay Escort Ankara Escort Ankara Escort escort bayan Ankara Escort Kayaşehir Escort Halkalı Escort Etiler Escort Taksim Escort Beşiktaş Escort Şirinevler Escort Ankara Escort Bodrum Escort Ankara Escort Şişli Escort Ankara Escort istanbul escort porno İzmir Escort escort beylikdüzü Escort sincan Etlik escort Ankara Escort sex izle Kurtköy Escort Türkçe Altyazılı Porno Ankara escort İstanbul Escort Bayan Ankara escort iddaa mac sonucu beylikdüzü escort bayan Beylikdüzü Escort Ankara escort istanbul escort Beylikdüzü escort Sex Video Film Muratpaşa escort Escort Esenyurt Ataşehir escort Ataşehir Escort Kurtköy Escort Ataşehir Escort Bostancı Escort Ataşehir Escort Ümraniye Escort istanbul escort bayan Bostancı Escort Ümraniye Escort Maltepe Escort Ataşehir Escort Aydınlı Escort Ataşehir Escort eskişehir escort Maltepe Escort Çekmeköy Escort Kurtköy escort Bostancı escort Pendik Escort Kurtköy Escort Ümraniye Escort Kartal Escort Görükle escort Yakacık Escort Kartal Escort Kadıköy Escort eskisehir escort Kadıköy escort Göztepe escort Bostancı Escort istanbul escort bayan Bostancı Escort İçerenköy Escort Çekmeköy Escort Tuzla Escort Kurtköy Escort Pendik Escort Ataşehir Escort Şerifali Escort Maltepe Escort Ataşehir escort Pendik Escort Maltepe Escort Aydınlı Escort Kartal Escort Ataşehir Escort Maltepe Escort Bostancı escort Ataşehir Escort Kurtköy Escort Taksim Escort ankara escort Escort Beylikdüzü Bahçeşehir Escort Beylikdüzü Escort Ankara Escort Bayan Kurtköy Escort Halkalı Escort Pendik Escort escort ankara Etiler Escort Beşiktaş Escort Şirinevler Escort şişli escort Bahçeşehir Escort Kurtköy Escort Ankara Escort liseli Maltepe Escort Ataköy Escort Beylikdüzü Escort eskisehir escort bakırköy escort escort ankara Beylikdüzü Escort Eryaman Escort escort kizlar Ankara escort bayan Göztepe escort Ankara escort bayan Ankara Escort Antalya Escort Bayan Beylikdüzü Escort Sincan Escort ankara escort Ankara escort bayan İstanbul Escort By skor Ankara Escort İzmir Escort Ümraniye Escort istanbul escort Anadolu Yakası Escort Pendik Escort sex izle porno izmir escort istanbul Escort Atasehir escort Mersin Escort Bayan Bodrum Escort ankara escort Türkçe Altyazılı Porno antalya escort Ankara Escort escort ankara Keciören Escort ankara escort x8ee Cami Halisi Cami Halisi Cami Halisi Promosyon cigkofte Diyarbakır Escort Kastamonu Escort Samsun Escort Mersin Escort Bayan Yozgat Escort Erzurum Escort Malatya Escort Bayan ankara escort bayan Samsun Escort Kayseri Escort Bayan Kayseri Escort Escort Gaziantep Gaziantep Escort Gaziantep Escort Eskisehir Escort Bayan Eskişehir Escort Escort Bursa Bursa Escort Escort Bursa Escort Beylikdüzü Beylikdüzü Escort Bayan Beylikdüzü Escort Escort Beylikdüzü Antalya Escort Escort Antalya Escort Alanya Alanya Escort Escort Adana Malatya Escort Alanya Escort Bayan Konya Escort Bayan Bodrum Escort Bayan Kuşadası Escort Bayan İskenderun Escort Escort Gaziantep Adana Escort Bayan Bursa Escort Nevşehir Escort Uşak Escort Trabzon Escort Sinop Escort Sakarya Escort Sakarya Escort Nevşehir Escort Giresun Escort Elazığ Escort instagram takipçi kasma instagram takipçi hilesi instagram beğeni hilesi instagram takipçi instagram giriş instagram takipçi satın al instagram free followers instagram free follower cheat follower for instagram free instagram followers free followers for instagram Malatya escort bayan Rize Escort Erzincan Escort Zonguldak Escort Bolu Escort Kütahya Escort Escort Samsun Samsun Escort Mersin Escort Malatya Escort Kayseri Escort Escort Kayseri Gaziantep Escort Escort Gaziantep Gaziantep Escort Bayan Eskisehir Escort Escort Eskişehir Bursa Escort Escort Bursa Bursa Escort Bayan Beylikdüzü Escort Escort Beylikdüzü Beylikdüzü Escort Bayan Beylikdüzü Escort Escort Antalya Antalya Escort Alanya Escort Escort Alanya Adana Escort Alanya Escort Konya Escort Bodrum Escort Kuşadası Escort Hatay Escort Gaziantep Escort Adana Escort Sinop Escort Girne escort Kıbrıs escort bayan Bursa Escort Afyon Escort Tekirdağ Escort Sinop Escort Şanlıurfa Escort Ordu Escort Niğde Escort Manisa Escort ısparta escort Cami Halısı Cami Halısı Promosyon ürünleri Cami Halısı çiğköfte adana escort canlı bahis sanal bahis kaçak bahis eryaman escort kızılay escort hoşgeldin bonusu veren bahis siteleri maltepe escort sincan escort eryaman escort kacak-bahis.xyz justinbet.xyz kostenlose porno betboo süpertotobet restbet betpas betboo süpertotobet restbet betpas
hacklink panel bypass shell wso shell evden-eve-nakliyat hacklink satış hacklink paykasa hacklink hacklink satış hacklink panel hacklink al hacklink satis hacklink hacklink Google film izle porno porno izle porno seyret seks hikayeleri evden eve nakliyat istanbul evden eve nakliyat nakliyat nakliye